Покупка виллы на индонезийском острове Бали — это не только выгодное вложение, но важный шаг к изменению своей жизни.

Бали называют райским островом благодаря живописным пейзажам, мягкому климату и царящей здесь атмосфере безмятежности. Многие признают его лучшим местом для отдыха, проживания и инвестирования в недвижимость. 

Прежде всего, при покупке виллы deniz-estate.com/ru/sale/indonesia/bali/villa/ необходимо определиться с локацией, а затем проанализировать конкретные доступные варианты. В частности, необходимо обратить внимание на следующие факторы.

Дизайн и планировка

Площадь и планировка — важные моменты любого жилья, в том числе виллы на побережье. К примеру, если вы хотите сдавать недвижимость в аренду, присмотритесь к вариантам с двумя-тремя спальнями, которые позволят вам расширить круг арендаторов. Такую виллу можно сдавать не только семьям, но и туристам, которые приезжают на отдых компаниями. Если вилла нужна для собственного проживания, ориентируйтесь на собственные потребности и предпочтения: возможно, вы хотите иметь просторную кухню, отдельный рабочий кабинет или игровую комнату для детей. Прикиньте, есть ли возможности расширения жилплощади, если имеете такие планы на будущее.

Рынок недвижимости на Бали предлагает виллы разных дизайнов — от традиционного балийского стиля до современного или классического. Если для первого характерны открытые пространства, большие окна и натуральные материалы, то современные стили предусматривают минимализм, четкие линии и высокую функциональность.

Состояние постройки

При инвестировании в недвижимость важно обращать внимание на время строительства виллы и состояние постройки. Одни виллы продаются новыми и полностью готовыми к заселению, но другие могут потребовать ремонта или каких-либо переделок. Особое внимание стоит уделить качеству материалов, состоянию кровли, электрике, сантехническим коммуникациям и оборудованию. Если вам сложно оценить эти моменты, стоит воспользоваться помощью квалифицированного специалиста.

Инфраструктура

Если вы покупаете виллу для постоянного проживания, выбирайте район с хорошо развитой инфраструктурой. Важно, чтобы у вас был доступ к больницам, школам, детским садам, магазинам, кафе, банкам и прочим объектам, необходимым для современной жизни. Не менее важный фактор — наличие общественного транспорта и магистралей для удобного передвижения по острову. Если вы планируете сдавать виллу в аренду, уделите внимание расстоянию до пляжа, а также наличию поблизости достопримечательностей, которые могут быть интересны туристам.

Удобный доступ

Как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду важно, чтобы вилла имела удобное расположение. В идеале, она должна быть недалеко от пляжа, иметь доступ к различным туристическим локациям, достопримечательностям, транспорту, аэропорту. С одной стороны это повышает стоимость недвижимости, но с другой позволяет больше заработать на аренде.