Основным преимуществом проведения ремонта в квартире новостройки безусловно является то, что подсчет стоимости материалов и ремонтно-строительных работ можно выполнить с высокой точностью.

Плюсом такой работы есть то, что на деле все работы видны и прозрачны, нет внезапно возникших "подводных камней", которые нередко скрываются от глаз во вторичном жилье.

Главным минусом ремонта квартиры в старом доме является внезапное появление трудностей, которых в начале не ожидалось. К примеру, перебитая электропроводка, ржавая арматура, межпанельные трещины, щели примыкания пола и стен, а также разбитая стяжка под паркетом и многое другое могут стать причиной дополнительного стресса и незапланированных затрат. Разумеется, в таком случае сумма, рассчитанная по смете, увеличивается и все дополнительные расходы оплачиваются дополнительно.

Выбор ремонтно-строительной компании

При выборе ремонтно-строительной компании, важно обратить внимание на ряд аспектов и преимуществ. У фирмы должны быть все необходимые разрешительные документы (свидетельства, лицензии) на проведение целого ряда работ: фундаментные работы, сооружение монолитных бетонных, железобетонных, деревянных, каменных зданий, подвод коммуникаций и инженерных сетей, установка система отопления и кондиционирования, электромонтажные работы и другое.

Рекомендуется обращать внимание на быстрое и качественное исполнение задач, портфолио выполненных работ, расчет сметы, а также целый ряд различных технологических операций. В целом, в зависимости от площади и набора работ, сроки на капитальный ремонт квартир в Киеве колеблется от 2 до 4 месяцев!

На сегодняшний день существует много ремонтно-строительных компаний, которые выставляют Вам смету с одной суммой, а по факту выполненных работ придется дополнительно доплачивать за непредвиденные расходы на материалы. Зачастую объемы в смете занижаются, не включаются работы, к примеру, по проклейке стеклохолста, армированию стяжки, необходимости какого-либо финиширования, установки уголков. Но разве это работа профессионалов?!

Квалифицированные специалисты уже после первого выезда на объект и проведения необходимых замеров смогут приблизительно сориентировать Вас по стоимости работ, а также предупредить Вас о необходимых работах в данном помещении. 

Кроме того, если Заказчик убежден в ненадобности многих работ, которые должны проводится, опытный специалист постарается избежать конфликтной ситуации и либо обоснует необходимость проведения тех или иных работ, либо попросту откажет Заказчику в проведении ремонта, чтобы избежать последствий некачественного ремонта!

Согласитесь, ведь хорошо, когда хозяева четко понимают, как должна выглядеть их квартира после реализации всех изменений. но в случае, если это понимание смутное, могут возникнуть сложности и придется тратиться снова и снова.

Расходная смета должна быть подробно составлена, с указанием марки, артикула, наименования и других характеристик материалов. В этот документ, как правило, вносится количество продукции, работ, материалов и их цена. Следует заметить, что недобросовестные фирмы могут умышленно включить в смету одни и те же стройматериалы или работы, или вообще не прописать обязательные услуги, чтобы потребовать их включение в перечень позже по завышенной стоимости.

Если Вам предлагают, всё сделать очень быстро, и при этом высушивают пушками и тепловыми завесами (в строительстве это называется «сгорела штукатурка»), знайте, что скорее всего Вы попали на недобросовестную команду! Ведь строительные работы во всем мире проводятся не первый день, технологами производства стройматериалов при помощи испытаний разработана технология нанесения материала на поверхность и нарушая инструкцию, прописанную на мешках, мы нарушаем правильный цикл рабочих процессов, а потом удивляемся, почему всё сделано некачественно!

Грамотный подход к ремонту

Выбор компании – это всегда риск наткнуться на непрофессионалов. Поэтому если Вы сомневаетесь, как должна выглядеть квартира "по итогу", лучше обратитесь к грамотным специалистам, внимательным к состоянию квартиры во избежание халатности, обмана и некачественно проведенной работы. Хорошие мастера смогут подсказать, какие перегородки стоит демонтировать, а какие возвести с учетом тех или иных материалов и другое.

При ремонте в новостройке нужно уделить внимание рабочему процессу, разработке проектной документации, списку материалов, тщательному планированию, различным деталям, связанным с каждым этапом. Обязательными пунктами договора являются: указание точных сроков, гарантийный срок устранения погрешностей, последовательность внесения дополнений и изменений, а также штраф за нарушение сроков и брак. Ведь по факту, ремонт новостройки – задача несложная, но требует должного внимания и грамотного подхода! Ведь в квартире, над которой поработали специалисты, приятно и уютно жить.

Создавая новую планировку квартиры, необходимо учитывать как сам размер жилплощади, так и представление об уюте и образе жизни семьи, проживающих в квартире. В многоквартирных домах очень важно использовать каждый метр разумно, актуальным на сегодня остается разделение пространства на функциональные зоны (например, совмещение кухни и гостиной и другое). Любые переносы стен или коммуникаций обязательно должны согласовываться с Заказчиком еще на начальном этапе.

Источник: https://deluxebud.com.ua/kiev/remont-i-otdelka/remont-kvartir