Очень часто многие украинские жители сталкиваются с процессом дарения недвижимости. В виду собственной неопытности, а также незнания данной отрасли люди допускают большое количество ошибок, которые могут негативно отразиться на дальнейшем развитии ситуации. Отметим, что на данный момент процесс дарения недвижимости осуществляется согласно правовым нормам государства. Если их нарушить или документы оформить неправильно, сделка не будет считаться официальной и действующей. 

Почему сделка считается не действительной?

Многие эксперты в сфере недвижимости отмечают, что люди зачастую по свей неопытности, неправильно оформляют документы дарения недвижимости, и сделка не может считаться законной. Такие действия могу вызвать самые негативные последствия. К примеру, какой-либо родственник может потребовать вернуть недвижимость. Если документы были оформлены неправильно, то суд примет сторону родственника. Эксперты настоятельно рекомендуют проводить все операции с помощь  квалифицированных специалистов. 

Какие действия нужно осуществить?

Итак, чтобы подарить недвижимость, необходимо подписать дарственный договор. Имущество необходимо дарить в присутствии обеих сторон. Отметим, что дарить недвижимость можно как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. Чтобы правильно подарить недвижимость нужно выполнить следующие процедуры:

- нотариус проверяет все документы дарящего и одаряемого;

- нотариус проверяет документы, свидетельствующие право собственного недвижимости владельца;

- проверяется недвижимость на предмет ареста или задолженности;

- нотариус подготавливает необходимые документы к подписанию;

- происходит подписание документов. 

Отметим, что только квалифицированный юрист сможет правильно собрать и оформить необходимый пакет документов. Самостоятельно браться за эту процедуру не стоит. Также не заверенный документ у нотариуса не будет считаться действительным. После подписания документов сделка считается завершенной, а человек (которому дарили недвижимость) становиться его владельцем. 

Помните, данные и информация должны быть внесены в государственный реестр имущественных прав. Только тогда одаряемый официально становиться владельцем недвижимости. Человек может обратиться в соответствующие органы и взять выписку из этого реестра. Данный документ будет являться свидетельством того, что человек имеет право на недвижимость.