Поздравляем, вы, наконец, нашли дом своей мечты! Так и хочется уже поскорее получить ключи и пригласить родных на новоселье?

Не спешите ставить заключительные подписи, передавать деньги и получать ключи. Нужно проверить дом перед покупкой, чтобы это событие было действительно радостным. Многие выбирают в качестве постоянного жилья именно дом Белогородка — отличное место для жизни семьей или парой.  

Алгоритм проверки недвижимости

Не жалейте потратить несколько дней на проверку жилья, ведь даже небольшой упущенный нюанс может в дальнейшем принести немало проблем. Минимальный чек-лист проверки: 

• поиск всей информации по кадастровому номеру;
• получение данных о зарегистрированном праве собственности;
• анализ возможных вопросов, если в доме прописаны другие жильцы, есть несовершеннолетние;
• ведомости об отсутствии ареста.

Обратите внимание, что покупка дома должна осуществляться только с предоставлением оригиналов документов. Просите предоставить данные уже на первом осмотре, чтобы в случае отсутствия каких-либо бумаг у владельца было время подготовить их. 

Осмотр дома снаружи и внутри

Если документы в порядке, то нужно проверить имущество снаружи. Например, как минимум обратите внимание на фундамент — основу недвижимости. Если постройка старая, то наличие новых окон, недорогого внешнего покрытия и свежая штукатурка должны вас насторожить. Возможно, это маскировочный ремонт. Поэтому не бойтесь задавать вопросы и выяснять, что и зачем было сделано.    

Внутри лучше всего смотреть недвижимость весной или зимой, когда можно посмотреть, насколько она держит тепло, как справляется с проливными дождями, хорошо ли работают коммуникации. Чтобы точно избежать возможных проблем, лучше доверить сделку проверенному нотариусу, который сам расскажет о возможных рисках и правильно проведет сделку. 

Найти подходящее объявление о продаже дома можно на сервисе OLX. Тысячи продавцов готовы сделать для вас выгодное предложение — остается только зайти и отобрать наилучшие варианты.