Как показывает статистика, многие многоквартирные дома как в столице, так и в других украинских городах на данный момент находятся не в лучшем состоянии. Добиться ремонта от государства ранее было не так уж и просто. К счастью, на данный момент ситуация кардинально изменилась. Сейчас государство предлагает различные социальные программы по ремонту и утеплению жилых домов. Прежде чем воспользоваться одной из программ, предлагаемых государством, эксперты советуют детальнее изучить вопрос. 

Все конструктивные здания переданы во владения жильцов

Напомним, что в Украине уже почти два года действует Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах». Согласно этому закону теперь украинцы стали собственниками всех конструктивных элементов дома. Такие изменения дали не только власть над собственной недвижимостью, но и обязанности, которые возлагаются на жильцов многоквартирного дома. 

Как не разориться на ремонте?

Ни для кого не секрет, что жилой фонд на данный момент находиться не в лучшем состоянии. Жильцы дома столкнулись с тем, что ремонт здания, в котором они живут, будет за их счет. К счастью, как было сказано ранее, государство создало специальные социальные программы, которые могут покрыть некоторые расходы, затраченные на ремонт здания. 

Интересно отметить, что с прошлого года местные власти не имеют законного права ремонтировать многоквартирные жилые постройки. Именно поэтому было принято решение разработать механизм (совместно с жильцами домов), который бы позволил осуществлять ремонтные работы в жилых постройках.  

Таким образом, решение о капитальном ремонте должны принять жители дома. Количество голосов должно превышать 50% от общего количества. Участвовать в социальных государственных программах смогут только ОСМД. Именно поэтому если дом еще не создал ОСМД, его жители не смогут стать участниками программы и подать документы. 

Социальная программа называется «30 на 70». Во время капитальных работ государством покрывается 70% от затраченной суммы на капительный ремонт здания. 30% оплачивают сами жильцы дома. К сожалению, по словам специалистов, менталитет украинских жителей не позволяет воспринять данную информацию как положительную. Некоторые люди (особенно старшее поколение) до сих пор не могут свыкнуться с мнением относительно того, что они в ответе за собственный дом и необходимо будет внести денежные средства.