Покупая квартиру в Киевской Области - цены, особенности выбора, частные случаи - личный опыт покупателя.

Мы с мужем давно мечтали о собственной квартире, а с рождением ребенка мы всерьез задумались над реализацией этой мечты. Мы не располагали внушительным бюджетом, ну и в принципе нашу сумму то и бюджетом тяжело было назвать, но мы решили все-таки начать поиски, чтоб хотя бы знать на что копить.

Мы сразу отбросили вариант покупки жилья в Киеве, так как стоимость квадратного метра неприятно удивила, да и в целом – душа лежала к пригороду. У нас маленький ребенок, хотелось оградить ее от шума громкой столицы, а также максимально уберечь от загрязненности. Мы пришли к выводу, что хотим жить где-то в пригороде Киева, в каком-то живописном уголке, без большого количества людей и машин, но все же с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Муж работает в Киеве, поэтому удобство «добирания» для нас было важным фактором.

Нам нравилось северо-западное направление от Киева, это обусловлено несколькими факторами: наши родители живут в Буче, в этом регионе есть прекрасный лес и множество озер, в этом направлении есть удобная транспортная развязка, которая позволяет достаточно быстро и комфортно добраться до столицы.

Мы выбирали среди таких сателлитов как: Ирпень, Буча, Гостомель, Немешаево, Ворзель. Все эти населенные пункты находятся рядышком и достаточно похожи между собой. Сначала нам понравились парочку предложений в Буче и Ирпене, там есть хорошие новострои с прекрасными просторными квартирами, но, к сожалению, цены также оставляли желать лучшего. Тут стоимость квадратного метра в полтора раза дешевле чем средняя по столице, но даже 9000-10000 грн за м2 было дороговато для нас, мы продолжили поиски. Если спросите, как же происходили поиски, то скажу вам, что мы подбирали ЖК с помощью интернета, тут мы вбивали самые разнообразные запросы, читали множество сайтов и форумов, если предложение заинтересовало, прозванивали и общались с менеджером лично, а если и менеджер подтверждал заманчивое предложение, но мы быстро садились в машину и ехали смотреть, так мы побывали на 7 стройках, уже были знакомы со многими застройщиками, посмотрели массу квартир и планировок, получили целую стопку полезных флаеров, газеток и распечаток. Свою квартиру мы также нашли на одном из форумов. Там мы увидели новый ЖК, который только начинает строится, но при этом сам план постройки выглядел очень мило и отвечал почти всем нашим запросам. ЖК «Саме той» находится в Немешаево, это чуть дальше чем Буча и Ирпень. Немешаево еще не столь популярен, но нужно заметить, что разрастается с какой-то невиданной скоростью. В рекламном материале от застройщика этого ЖК нас сразу же привлекла цена – всего 7000 грн за м2, мы конечно же не поверили и сразу же начали искать подвох, когда связались с менеджером, она подтвердила, что это стоимость реальная, правда акционная и будет действовать не долго, еще она рассказала нам об опыте самого застройщика, о ходе строительства, о планировках. В целом, нам все понравилось, смутило только то, что строительство находится на начальной стадии и что заселится мы сможем в лучшем случае через год. Мы решили поехать в Немешаево, посмотреть сам городок и заехать в отдел продаж ЖК «Саме Той». Сам городок произвел неплохое впечатление, очень чистый, тихий и спокойный, дорога у нас заняла 35 мин (на машине). В отделе продаж нам сказали, что стоимость 7000 грн за м2 распространяется только на квартиры на первом этаже, на всех остальных (а всего их 4) стоимость 7500 грн за м2, также нам рассказали про минимальный первоначальный взнос в размере 30% и беспроцентную рассрочку на год. Нам показали утвержденный генплан, несколько планировок, мы долго думали и все же через несколько дней вернулись, чтоб подтвердить покупку, так как это было самое выгодное  и удобное для нас предложение, которое мы смогли найти. Прекрасное сочетание цена-качество.

Желаю всем найти квартиру своей мечты и жить в ней долго и счастливо ☺

Ханецкая Елена. Эконномист. Мама.