Из всех нестандартных видов жилья клубные дома и лофты особенно выделяются. Это идеальный вариант для любителей свободного пространства и оригинальности. Насколько популярна такая недвижимость в Киеве?

В любой сфере нестандартный подход всегда имел своих поклонников. Рынок недвижимости не стал исключением. Для тех, кому надоели привычные новостройки со стандартными квартирами, застройщики придумали клубные дома и лофты. Чем интересна такая недвижимость и много ли желающих купить квартиру в Киеве в клубном доме или даже на заброшенном предприятии?

Клубный дом – минимум квартир, максимум пространства

Такой вид недвижимости известен в Украине относительно недавно и представлен не очень большим количеством зданий. Некоторые застройщики называют клубными домами объекты с сотнями квартир, хотя на самом деле такой дом может иметь до 25 квартир (1-2 на этаже). В поисках потенциальных покупателей жилья, застройщик беседует с каждым из них, подбирая приблизительно одинаковый контингент для одного дома.

Клубный дом в классическом понимании имеет квартиры большой площади и развитию инфраструктуру, которая, обычно, включает бассейн, ресторан, тренажерный зал. К услугам жильцов здесь есть террасы для барбекю, теннисный корт, работает обслуживающий персонал. На территории клубного дома непременно есть частный паркинг, комплекс охраняется и находится под видеонаблюдением.

Обстановка квартир также нацелена на повышенный комфорт жителей. Максимум свободного пространства, наличие больших световых проемов, использование оригинальных дизайнерских и новаторских архитектурных решений – все это характерно для квартир в клубном доме. Обычно, такая недвижимость находится в элитных районах – Шевченковском, Подольском, Печерском, если говорить о столице. По мнению экспертов, спрос на подобные квартиры всегда был и будет, поэтому некоторые проекты уже запланированы на этот и следующий год.

Лофт – идеальный вариант для творческого человека

Если потенциальный покупатель ценит пространство и оригинальность, стоит обратить внимание на лофты. Для их создания не застройщику не обязательно возводить новое здание, достаточно найти заброшенное промышленное предприятие и переделать его под жилье.

Главная черта лофтов – отсутствие отдельных комнат в привычном понимании. Для зонирования пространства могут быть использованы разные цвета, материалы, в качестве перегородок выступает мебель. Такие квартиры имеют большую площадь и высокие потолки (до 5 метров).

На сегодняшний день в Киеве есть лишь несколько таких объектов, большинство из них построены в частном порядке (например, на Подоле). Объясняется это невысоким спросом и тем фактом, что застройщику проще построить новый многоэтажный дом, чем проводить реконструкцию старого предприятия.