Покупка квартиры – весомое капиталовложение. Человек готовится к покупке недвижимости долгие годы и вкладывает в квартиру огромные средства. К сожалению, именно на рынке недвижимости зафиксирован высокий процент мошенничеств. Эксперты настаивают, только знания основных правил покупки квартиру убережет Вас от обманов. 

Какой рынок недвижимости Вы выбираете?

В первую очередь, нужно выбрать рынок недвижимости для приобретения квартиры (вторичный или первичный). Первичный рынок недвижимости – место, где продаются и покупаются квартиры в только что построенных домах. То есть, квартиры еще не были в эксплуатации. У первичного рынка есть недостатки и преимущества. К преимуществам можно отнести новизну постройки. Дом оборудован по последним техническим и эксплуатационным правилам. Часто, в новых домах уже установлены евро пластиковые окна, кондиционеры и использованы другие современные технологии. К слову вся недвижимость может быть представлена на специализированных виртуальных ресурсах для ознакомления. 

Что приготовил Вам первичный рынок недвижимости?

Покупая квартиру в новостройке нужно быть готовым к капитальному ремонту. Квартиры, чаще всего, сдаются в эксплуатацию с черновой отделкой. Коммуникации подведены только к этажу или квартире. Далее покупатель и будущий владелец самостоятельно  должен осуществлять дальнейшие работы. В данном случае денежные средства должны быть не только на покупку квартиры, но и на дельнейшие ремонтные работы. 

Если Вы желаете быть инвестором и вкладывать деньги в строящийся дом, нужно ответственно подойти к выбору застройщика. К сожалению, в последнее время мы часто видим новости об обманутых инвесторах. Схема махинаций всегда одна – застройщик собирает деньги с инвесторов и замораживает строку. Разумеется, деньги и инвестор пропадают, а люди остаются без крыши над головой. Практика показывает, некоторые инвесторы продают свои старые квадратные метры, чтобы вложить денежные средства в строящийся дом. Впоследствии человек остается без денег и старой квартиры. 

Вторичный рынок считается более безопасным. В основном, в качестве продавца, выступает предыдущие владельцы квартир. На данный момент выгодно заключать сделку именно с владельцем квартиры. Специалисты рекомендуют все же обращаться к профессиональным риэлторам. Сделка через риелтерскую контору будет безопасной. 

Квартиры на вторичном рынке могут продаваться со «свежим» ремонтом. В данном случае не нужно вкладывать средства на проведение ремонтных работ.