Если вы собрались покупать квартиру у застройщика, вам необходимо изучить основные факторы, на которые следует обратить внимание во время приема-сдачи недвижимости. Эксперты отмечают, что прием квартиры у застройщика – серьезный и ответственный момент, к которому нужно подготовиться. В обратном случае проблем и неприятностей вам не избежать. 

Как правильно изучить недвижимость перед подписания документов?

Если вы халатно отнесетесь к процессу приема недвижимости от застройщика, все недочеты строителей и застройщика вам придется исправлять собственноручно и за свои денежные средства. В данном случае бюджет на покупку нового жилья может вырасти в несколько раз. Как показывает практика, покупатели не всегда готовы вкладывать дополнительные средства в купленное имущество, поэтому им приходиться временить с процессом въезда в новое жилье. 

Помните, что как только вы подпишите документ о приеме-сдаче квартиры, изменить уже что-либо будет крайне тяжело. Поэтому изучить все вопросы и имеющуюся недвижимость нужно до подписания данного документа. 

Исключите эмоции

В первую очередь, необходимо избавиться от эмоций. Эксперты сообщают, что люди совершают подобные покупки на высоком эмоциональном фоне, поэтому трезво рассуждать и оценивать действительность они не всегда могут. В данном случае нужно понять, что от вашего выбора будет зависеть очень многое и в случае каких-либо негативных нюансов, положительные эмоции быстро исчезнуть. Во время приема квартиры оценивайте ситуацию трезво. Помните, если вы найдете какие-либо недочеты, застройщик обязан их устранить (до подписания документа приема-сдачи). 

Изучите договор и поймите, каким критериям должна отвечать недвижимость. После изучения документа можно приступить к сравнительному анализу. То есть, вы по факту должны получить то же самое, что указано в документе. Если есть недочеты, вы должны их указать застройщику. Тот, в свою очередь, должен устранить их. 

Найдите в договоре пункт об комплектации квартиры. Как показывает практика, и сообщают эксперты, именно на этапе изучения этого пункта возникает масса нюансов. Перед подписанием договора нужно внимательно изучить этот раздел и выяснить все нюансы. 

Желательно также проверить качество строительных и отделочных работ. Если вы в этом не разбираетесь, можно пригласить независимого эксперта. Он сможет указать на недостатки проведенных работ или напротив подтвердить высокое качество проделанной работы.