На данный момент проблемы наблюдаются как на вторичном рынке недвижимости, так и на первичном рынке недвижимости в столице. Тем не менее эксперты отмечают, что от экономического кризиса и других аспектов пострадал именно вторичный рынок недвижимости. На данный момент люди отказываются от покупки жилья на вторичном рынке из-за множества факторов. 

Как сейчас обстоят дела на рынке вторичной недвижимости? 

Эксперты отмечают, что цена на квадратные метры на вторичном рынке недвижимости постоянно меняются. Говорить на данный момент о какой-либо стабильности пока рано. Однако нельзя говорить и о том, что дела на первичном рынке недвижимости идут хорошо и наблюдается стабильность. Статистика гласит, что цены на первичное жилье снизились, в среднем на 1,2%. 

Популярные квартиры в последнее время (однокомнатное жилье и смарт-квартиры) наоборот выросли в цене. Аналитики считают данный фактор прогнозируемым, так как спрос на такой вид недвижимости растет, значит и цена на квартиры будет повышаться. 

Еще одной проблемой вторичного жилья является непоколебимость продавцов. Они устанавливают высокие цены на продаваемую недвижимость и хотят получать деньги от продажи исключительно в валюте. На данный же момент не каждый имеет возможность обзавестись валютой и при этом купить недвижимость. Такая неуклонность продавцов приводит только к тому, что квартиры длительное время простаивают, ожидая покупателя. 

Как поступают застройщики?

Застройщики же вывели совершенно иную технологию. На данный момент они активно разрабатывают и предлагают для покупателей различные акции, распродажи и выгодные предложения. Благодаря таким действиям они хоть и медленно, но продолжают реализовывать новое жилье. Достаточно благотворно на рынке недвижимости и экономике в целом сказалось и строительство, а также продажа смарт-квартир. 

Смарт-квартиры – малометражные квартиры, которые являются полностью оборудованными. Над дизайном и проектированием таких квартир работали эксперты, поэтому каждый квадратный метр в таких квартирах используется с пользой. Зайдя в данное помещение, складывается впечатление, что вы находитесь в полноценной и полномасштабной квартире-студии. 

К слову, существует и достаточно гибкая система рассрочек, позволяющая практически каждому украинскому жителю стать владельцем собственных квадратных метров. Все преимущества нынешнего первичного рынка негативно отражаются на состоянии вторичного ранка жилья.