Чтобы купить квартиру на первичном рынке можно либо обратиться к риелтеру, либо к застройщику. Тут-то и начинается настоящая дилемма, так как человек не знает, к кому же выгоднее обращаться. В этой статье мы подробно рассмотрим вопрос и постараемся разобраться, у кого выгоднее купить квартиру в новостройке.

У кого выгоднее купить квартиру в новостройке: у застройщика или риелтора?

Необходимо помнить, что в той или иной степени риелтор контактирует с застройщиком, так как он является неким посредником. Однако, именно риелтор может Вам сказать, какие застройщики являются надежными, а какие находятся в черном списке. Наверняка всем известно, что на рынке недвижимости есть огромное количество мошенников. В этом случае услуги посредника дадут Вам гарантию. Это является главным преимуществом сотрудничества с риелторами.

Однако есть и свои недостатки. Если Вы обратились в агентство недвижимости, Вы вынуждены платить комиссионные. Сумма комиссионных зависит от разных факторов, однако главный из них является стоимость недвижимости.

Если же Вы обратитесь напрямую к застройщику, Вы можете сэкономить. Также именно здесь уместен торг. То есть Вы можете торговаться с застройщиком и стать обладателем квартиры за меньшую стоимость. Вы можете также осмотреть все / новостройки подмосковья, которыми курирует застройщик. 

Однако, как было сказано ранее, здесь можно попасть на недобросовестного застройщика, который не обязательно обворует Вас и оставит без жилья. Встречается огромное количество вариаций обмана, к примеру, сдаст в эксплуатацию недоделанную квартиру или не выполнит каких-либо своих договоренностей. Но Вы можете обойти все подводные камни если ответственно подойдете к поиску застройщика, к примеру, проверите стаж работы, всю необходимую документацию и т.д.

На данный момент осуществить проверку того или иного предприятия достаточно просто. Для этого всего лишь необходимо немного владеть знаниями поиска нужной информации в виртуальной среде. Существуют государственные сайты, на которых можно найти информацию обо всех организациях, которые официально зарегистрированы. Именно на таких сайтах Вы сможете не только узнать, к примеру, дату регистрации предприятия, а также код ЕРДЕПУ, но и сведения о ведение судебных процессов и т.д. Порой именно такая информация становится очень полезной. К примеру, многие мошенники не регистрируют свое предприятие, что очень легко выяснить на данный момент.