Чтобы купить квартиру на первичном рынке можно либо обратиться к риелтеру, либо к застройщику. Тут-то и начинается настоящая дилемма, так как человек не знает, к кому же выгоднее обращаться. В этой статье мы подробно рассмотрим вопрос и постараемся разобраться, у кого выгоднее купить квартиру в новостройке.

У кого выгоднее купить квартиру в новостройке: у застройщика или риелтора?

Необходимо помнить, что в той или иной степени риелтор контактирует с застройщиком, так как он является неким посредником. Однако, именно риелтор может Вам сказать, какие застройщики являются надежными, а какие находятся в черном списке. Наверняка всем известно, что на рынке недвижимости есть огромное количество мошенников. В этом случае услуги посредника дадут Вам гарантию. Это является главным преимуществом сотрудничества с риелторами.

Однако есть и свои недостатки. Если Вы обратились в агентство недвижимости, Вы вынуждены платить комиссионные. Сумма комиссионных зависит от разных факторов, однако главный из них является стоимость недвижимости.

Если же Вы обратитесь напрямую к застройщику, Вы можете сэкономить. Также именно здесь уместен торг. То есть Вы можете торговаться с застройщиком и стать обладателем квартиры за меньшую стоимость. Вы можете также осмотреть все новостройки подмосковья, которыми курирует застройщик. 

Однако, как было сказано ранее, здесь можно попасть на недобросовестного застройщика, который не обязательно обворует Вас и оставит без жилья. Встречается огромное количество вариаций обмана, к примеру, сдаст в эксплуатацию недоделанную квартиру или не выполнит каких-либо своих договоренностей. Но Вы можете обойти все подводные камни если ответственно подойдете к поиску застройщика, к примеру, проверите стаж работы, всю необходимую документацию и т.д.

На данный момент осуществить проверку того или иного предприятия достаточно просто. Для этого всего лишь необходимо немного владеть знаниями поиска нужной информации в виртуальной среде. Существуют государственные сайты, на которых можно найти информацию обо всех организациях, которые официально зарегистрированы. Именно на таких сайтах Вы сможете не только узнать, к примеру, дату регистрации предприятия, а также код ЕРДЕПУ, но и сведения о ведение судебных процессов и т.д. Порой именно такая информация становится очень полезной. К примеру, многие мошенники не регистрируют свое предприятие, что очень легко выяснить на данный момент.