К сожалению, на данный момент многие люди не разбираются в юридических вопросах, касающихся многих аспектов жизни. Не исключением является покупка и введение в эксплуатацию недвижимости. К примеру, если вы приобрели дом, вы должны оформить и получить на него специальный технический паспорт. В данной статье мы поговорим о том, зачем необходим технический паспорт, какие функции он выполняет и как правильно оформить данный документ.

Зачем вам нужен технический паспорт и как его можно оформить?

Технический паспорт необходим для того, чтобы ввести новострой в эксплуатации, узаконить его и получить законное право на данную недвижимость. Интересно отметить, что ранее выдавать подобные документы мог исключительно государственный орган. Сейчас же данное право передано и частным лицам. Поэтому в краткие сроки не дорого вы можете получить необходимый вам документ. К примеру, вы можете обратиться в компанию АБТИ.

Что такое технический паспорт?

Технический паспорт – это информативно-справочный документ, который содержит в себе всю характеристику объекта недвижимости. Важно, чтобы в этом документе содержалась корректная и достоверная информация о доме, без различных исправлений. 

К основной информации, которая должна содержаться в документе можно отнести:

- адресное месторасположение недвижимости;

- площадь земельного участка;

- общая площадь дома;

- этажность;

- дата постройки;

- планировка и особенности постройки;

- указать материалы из которых возведен фундамент, сама постройка, кровля и т.д. 

- кадастровый номер.

В каких случаях вам может потребоваться технический паспорт?

Невзирая на все вышеуказанное, многие люди задаются вопросом относительно того, в каких именно жизненных случаях им может потребоваться данный документ. Технический паспорт на недвижимость будет вам необходим в случае:

- осуществление купли-продажи дома;

- приватизация недвижимости;

- выставление недвижимости в качестве залога;

- осуществления процесса узаконивания перепланировки или строительство пристройки в дому;

- вступление в право владение недвижимостью. 

Из всего вышесказанного, можно смело сказать, что технический паспорт на недвижимость является чрезвычайно важным документом, с оформлением которого не стоит затягивать время. Как было сказано ранее, на сегодняшний день вы можете оформить документ в частной организации, что займет меньше времени.