Киев – город, который открывает широкие возможности для самореализации. Целеустремленный человек с востребованной профессией запросто находит место в развивающейся компании и повышает свой уровень жизни, откуда бы ни был родом.

Однако на пути к успеху его ожидает немало проблем. Например, переезд и поиск жилья. Семейные люди с детьми зачастую едут «покорять столицу» с родственниками. Когда хорошая компания уже ждет специалиста, приходится быстро решать проблему с жильем.

Можно действовать в одиночку либо обратиться к риэлтору. В первом случае велик риск, что решение проблемы затянется, арендодатели окажутся не совсем честными людьми. Риэлтору придется заплатить 50% от месячной цены объекта недвижимости. Какой бы способ поиска «своего угла» вы ни выбрали, нельзя терять бдительность. Нужно с разных сторон проанализировать предложение, убедиться в благонадежности.

Выгоды арендаторов и факторы экономии

Где искать квартиру в Киеве? При поиске ответа на вопрос анализируйте бюджет, учитывайте потребности членов семьи. Одни присматривают объект недалеко от работы, другие – возле школы, в которую ходит ребенок, третьи готовы каждое утро тратить время на проезд. В центре любое жилье будет дороже на 2–3 тыс. гривен. Тут следует просчитать, сколько денег уйдет у всех членов семьи на проезд или заправку машины. Бывает, выгоднее снять двушку или трешку в центре, чем в спальном районе.

Помимо месторасположения, просчитывают стоимость коммунальных услуг. Их размер зависит от:

• количества прописанных людей;
• наличия счетчиков на тепло, электроэнергию, воду, газ;
• состояния стен и крыши (хорошо, если проведены работы по утеплению здания).

Выгодно жить там, где раньше обитал сам владелец недвижимости. Как правило, хозяева делают все, чтобы ежемесячно меньше платить за коммунальные услуги.

Если поиски затянулись…

Когда легче всего найти квартиру в Киеве? В летний период, как и в других городах Украины. В холодный сезон выгодное предложение проскакивает очень редко. Если не хочется спешить и платить за то, что абсолютно не подходит, лучше на время поисков заселиться в жилье, которое сдают посуточно. Снять трехкомнатную квартиру для большой семьи в Киеве можно за 800 гривен. В ней будет хороший ремонт и мебель. Возможно, удастся договориться с собственником о скидке. Если искать объект на сайте «Вночь», не придется платить за услуги риэлтора. На площадке есть координаты людей, которые подают объявления. За это время можно активно искать то, что действительно подойдет для всей семьи.

Нюансы долгосрочной аренды

Сколько бы в интернете ни появлялись публикации, новые жертвы квартирных аферистов есть и будут! Как безопасно снять жилье в столице, не потерять деньги, нервы и время? Ответы простые:

1. Избегать риэлторов или обращаться в известные агентства недвижимости. Сотрудничество с собственником – это выгодно! Не нужно платить комиссию, можно проверить документы, чтобы убедиться в правдивости слов.
2. Поговорить с соседями и поискать информацию в интернете. Живое общение позволяет найти ответы на многие вопросы. Бывает, после беседы с соседями выясняется, что настоящие владельцы недвижимости проживают за границей, всплывают другие, не совсем приятные «новости». Что искать в интернете? Информацию по объекту или номеру телефона. Есть масса форумов, где составлены «черные списки» хозяев.
3. 
4. Заключить договор с собственником. Без документов арендатор не сможет ничего доказать в случае несправедливости. Снимая квартиру, нужно заключать договор! В него вписывают те пункты, которые важны, а также фиксируют состояние техники и мебели. Если действовать подобным образом, то не придется в будущем что-либо доказывать. Все важные моменты будут зафиксированы на бумаге.

Это минимальный перечень действий, согласно которому разумно действовать квартиросъемщику. В столь нелегкое время промышляет большое количество аферистов. Самая легкая добыча для киевских мошенников – иногородние люди, которые хотят быстро найти кров в столице. Они и становятся жертвами любителей легких денег. Если следовать рекомендациям, представленным в статье, удастся вовремя обнаружить и обойти все подводные камни.