На сегодняшний день, когда риск попасть в руки мошенников с недвижимостью очень высок, необходимо соблюдать ряд правил при операциях с недвижимостью. Что же нужно предпринять для того, чтобы обезопасить себя и гарантированно не остаться и без квартиры, и без денег?

Для начала необходимо определиться со способом поиска покупателя на вашу недвижимость. Вы можете изучить в интернете на информационных сайтах или в печатных изданиях частные объявления от желающих приобрести квартиру. Можете самостоятельно поместить свое объявление о продаже своего жилья с указанием параметров и предполагаемой стоимости. А можете обратиться в компанию по недвижимости, которая имеет большой опыт и солидную репутацию в решении данной проблемы.

Правила безопасного общения с риэлтерскими компаниями

Для того чтобы не попасться на руку недобросовестных компаний по недвижимости, прежде, чем заключать договор на обслуживание, необходимо соблюсти некоторые правила:

• убедиться в реальности существования данной риэлтерской компании, изучив все их регистрационные документы и разрешающие документы;
• наведите справки об их деятельности, почитайте отзывы в интернете, поговорите с теми, кто уже имел опыт общения с данной компанией;
• документы, определяющие ваше право на недвижимость, ни в коем случае никому не передавайте. Оригиналы этих документов должны быть только в ваших руках, до момента окончания сделки по продаже;
• отнеситесь ответственно к каждому пункту подписываемого вами договора о продаже квартиры. Продажа квартир является очень ответственным мероприятием. Поэтому не бойтесь показаться смешным или глупым. Попросите проверить договор о продаже независимого юриста. Не надо бояться кого-то обидеть своим недоверием. Лучше все проверить сегодня, чтобы завтра не остаться на улице.

Что может сделать риэлтерская контора, а вы нет?

При операциях с недвижимостью есть ряд операций, которые могут осуществить только профессионалы, например:

• провести анализ правоустанавливающих документов на квартиру;
• осуществить подготовку и заключение договора о намерениях;
• осуществить проверку «чистоты» квартиры с юридической точки зрения;
• грамотно составить договор купли-продажи объекта недвижимости;
• провести переговоры с юристом второй стороны и грамотно и выгодно для вас предъявить свои требования;
• при желании клиента, может осуществляться регистрация договора в БТИ;
• другие действия, по договоренности с клиентом

Решившись на продажу собственного жилья, будьте внимательны и осторожны! Лучше несколько раз все взвесить, чем бросаться на первое же, казалось бы, выгодное предложение.