На данный момент бизнесмены, которые располагают свои предприятия на первых этажах – не новость. Первые этажи жилых домов – популярное расположение для ведения предпринимательской деятельности. Эксперты же отмечают, что данная недвижимость невероятно популярна среди бизнесменов. Тем не менее, у самих жителей таких домов и властей мнения расходятся. Многие считают, что такие действия нужно пресекать, другие же напротив говорят о том, что ничего плохого в том, что на нижних этажах размещены магазины, рестораны, салоны красоты и т.д. ничего плохого нет.

В больших городах 90% нижних этажей заняты бизнесом

На данный момент ситуация складывается таким образом, что практически все нижние этажи в жилых домах (преимущественно в крупных городах) занимают предприниматели. Как показывает практика, многие жильцы домов, где на первых этажах размещен бизнес, против таких действий. Они жалуются на посторонний шум, посторонние запахи, наличие ярких вывесок. 

Законом такой бизнес не запрещен!

Отметим, что законом такие действия пока не запрещены. Ранее были попытки утвердить закон, в ходе которого должны были запретить любую бизнес действительность в многоквартирных домах. Тем не менее, это не выгодно как государству, так и предпринимателям. К слову, многие жители данных и ближайших домов часто также посещают организации, которые размещены на первых этажах. Это можно квалифицировать как спрос. А если есть спрос, значит и будет расти и предложение.

На данный момент абсолютно все новые постройки предусматривают и указывают в проекте, что нижний этаж является коммерческим. То есть, в данном помещении могут располагаться магазины, салоны красоты, кафе/рестораны и другие коммерческие организации. Дело в том, что квартиры на первых этажах дешевые и намного выгоднее выделять данные помещения под коммерческие нужды. Такая недвижимость может либо продаваться, либо сдаваться в аренду.   

Эксперты также считают, что такие действия существенно улучшают инфраструктуру и делают данные дома и район более привлекательными. Они отмечают, что человек находясь на улице, но недалеко от своего дома всегда имеет выбор и место, куда отправиться. Предпринимателям также намного выгоднее арендовать или покупать такую недвижимость, нежели брать в аренду помещение, которое находиться в бизнес-центре или в торговом-центре. 

Если брать, к примеру, европейские страны, то там данная практика также распространена. В таких странах, расположение бизнеса на первых этажах – привычное дело, не вызывающее каких-либо проблем.