За последнее время, ситуация на рынке недвижимости в Украине существенно изменилась. Эксперты настаивают, изменилось поведение потенциальных покупателей. Для успешного ведения бизнеса в данной сфере нужно анализировать новое поведение покупателей и изменять варианты ведения бизнеса. 

Как выглядит новый портрет покупателя недвижимости?

Эксперты по недвижимости отмечает, сейчас составляется новый портрет покупателя. На портрет потенциального клиента напрямую влияет ситуация в стране. Интересно отметить, что еще в начале 2014 года отмечалось повышение спроса на рынке недвижимости. Объясняется такое положение дел большим потоком переселенцев из Крыма  Донбасса. Имея определенный капитал, люди активно покупали столичную недвижимость. Кто-то успел продать недвижимость на оккупированных территориях и купил недвижимость в столице или в пригороде.

Снизился спрос на столичную недвижимость среди самих киевлян. Ранее, киевские жители покупали квартиры для молодых семей. Сейчас спрос в данной категории существенно упал. Отметим, 2015 году переселенцы практически перестали покупать столичную недвижимость и ситуация на рынке стабилизировалась. 

Жилье существенно подешевело

Напомним, в связи с происходящими событиями в стране и дефицитом покупателей, застройщики и продавцы вторичной недвижимости вынуждены занижать цены, предлагать распродажи и скидки на квартиры. Такие действия являются эффективными. Практика показывает, на рынке появились покупатели, ранее не имевшие возможности купить недвижимость. Сейчас у них появилась возможность решить свои жилищные проблемы. К тому же, квартиры в Киеве без посредников могут стоить ниже среднего ценового порога.

Люди стали больше интересоваться вторичным рынком. Интересно отметить, покупатели на вторичном рынке разделились на две категории. Теперь есть покупатели, долго собиравшие на покупки недвижимости и люди, желающие приобрести квартиру в Киеве в качестве выгодного инвестирования денежных средств. 

Увеличилось число желающий продать недвижимость и купить участок/дом за пределами шумного города. Из-за повышения спроса, недвижимость за городом поднялась в цене. Скачок цен на данном рынке считается незначительным. Желающие ранее имеют возможность купить участок/дом.