Не многие украинские жители знают, что 1 июля ЖЭКи теряют все свои полномочия и функции. Власти отдают возможность решения дальнейшей судьбы домов самостоятельно. Они должны решить, каким образом будет управляться дом, и решаться все задачи относительно содержания и управления сооружений. К слову отметим, в Киеве появляется все больше домов, самостоятельно отвечающих за собственное функционирование (ОСМД). Если люди окажутся от привычных ЖЭКов, им придется создать Организацию совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). 

До 1 июля нужно принять решение

В данном случае жильцы дома должны будут выбрать ряд людей, которые будут заниматься всеми коммунальными вопросами. Жильцы должны будут выбрать председателя дома, бухгалтера и других важных сотрудников. Они будут получать доплату за проделанную работу. К слову, данные средства будут указаны в коммунальных счетах (утримання будинку і прибудинкової території). Как показывает практика, сумма не превышает оплату работы сотрудников ЖЭКа. Интересно отметить, у данной формы власти есть как приверженцы, так и противники. 

Интересно отметить, если до назначенного срока люди не примут решения, местная власть самостоятельно выберет председателя и его заместителя на конкурсной основе. Если в Вашем доме еще нет ОСМД, тогда Вам следует знать, какими преимуществами и недостатками обладает данная организация. 

Преимущества и недостатки ОСМД

Эксперты отмечают, не обязательно заниматься управлением дома самостоятельно. В данном случае можно передать часть полномочий компаниям и предприятиям. В данном случае именно они будут принимать решения относительно важных вопросов дома. К слову, на данный момент, дома, где нет самостоятельного управления, тарифы устанавливают городские власти. В случае если дом будет управляться ОСМД, тарифы могут регулироваться на общем собрании. 

К примеру, если жильцы дома не хотят платить за уборку в подъезде, а делать это самостоятельно по графику (каждая квартира по очереди), данный пункт будет вычеркнут из коммунального счета. То же самое можно говорить и о других пунктах расходов. 

Все вопросы относительно ведения дома приниматься на общих собраниях. Если у человека есть какие-либо предложения, он может попросить председателя дома собрать собрание жильцов, рассказать о предложении и проголосовать за него. 

К слову, председатель живет в том же жоме, что и остальные люди, поэтому также заинтересован делать все возможное для улучшения состояния жизни в нем.